Разрешение на строительство – документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, законодательством Республики Башкортостан, нормативными правовыми актами муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан.
Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома, Вам необходимо написать заявление в отделе «Архитектуры и градостроительства» по адресу: г. Янаул, ул. Азина, 30, каб. № 10. К заявлению приложить пакет документов:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства;
4) проект организации строительства объекта капитального строительства.
Согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного строительства» от постройки для содержания скота и птицы до соседнего участка должно быть не менее 4 метров; от других построек (гаража, бани и др.) – 1 м.
При сдаче дома в эксплуатацию индивидуального жилого дома проверяется соответствие построенного здания противопожарным, санитарным нормам и правилам застройки.
К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) разрешение на строительство;
4) технический паспорт на объект.